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LastUpdate:2008/4/17
ご入居の流れ
| ご希望条件を決める |
⇒住みたい地域を決める 沿線、駅、市町村名などを詳しく決めましょう。 ⇒日程を決める いつごろ引越しをされますか？ 余裕を持って１ヶ月前ぐらいがベスト。 申し込みから・契約・引越しまでは２週間位かかるので目安に。 ⇒予算を決める 家賃の他に、共益費（管理費）、敷金、礼金、保険料、仲介手数料、賃貸保証システム保証料等が必要になります。 月々のお家賃、はじめにかかる費用等、引越しの費用も計算しておくと良いでしょう。 ⇒希望条件を決める どうしても譲れない条件(例えば、駅徒歩圏､コンビニの近く､地域等)を決め優先順位を付けておくのも良いでしょう。 |
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| 物件情報を集める |
雑誌やインターネット等で予め相場を知っておくのも大切です。 だけど直接不動産会社のお店へ出向くのが一番。情報の鮮度、量が違います。 お店に行っていろいろ相談してみましょう。 お住み替えの時期を伝え、その頃に資料をFAXや郵送してもらうと良いでしょう。 |
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| 物件を下見する |
気に入った物件が見つかったら不動産会社に連絡を入れて下見を行いましょう。 急にご来店されてもお部屋を見られない場合もあります。必ず前もって連絡を入れましょう。 時期の早い下見はお部屋を確保できないので避けましょう。 契約しないと、お部屋を確保できません。 かと言って、早く契約をすると、住んでいないのに家賃がかかってしまいます。 また、現地周辺の環境を知る事も大切です。 駅への道順、コンビニやお店、周辺環境。女性の場合はプライバシーやセキュリティ。 下見の際は、必ずこれらを確認するようにしましょう。 |
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| お申し込み |
あせる必要はありませんが、お部屋は同じものがなかなかありません。 気に入ったお部屋があれば早めに申し込みをしておきましょう。 申し込みには認め印や本人確認可能な書類が必要です。予め用意しておきましょう。 保証人の住所氏名なども必要です。事前に保証人になってくれる方を決めておきましょう。 |
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| 入居審査/ご契約 |
申し込みの後に入居審査があります。入居審査がＯＫになればいよいよ契約です。
契約には、身上内容確認や連帯保証人(血縁者に限る)が必要になります。 鍵は入居可能日の前日のお渡しになります。 |
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| お引越し |
不要品や粗大ゴミは早めに処分しておきましょう。 役所の手続きや郵便物の転送、電気、ガス、水道、電話の解約、移転手続きもお忘れなく。 引越し業者を不動産会社の紹介で選ぶのも良いでしょう。 ★ 尾張屋 お薦め引っ越し屋さん
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